Élégante Propriété Provençale Avec Piscine, Gîte Et Vue Panoramique À Uzès

Description

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette remarquable propriété d'inspiration provençale développe environ 235 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 500 m² avec piscine chauffée, gîte indépendant et superbe vue dominante.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ, dont deux suites, l'une avec sauna
- Terrain paysager avec forage
- Gîte indépendant, piscine chauffée au sel et terrasse couverte avec vue panoramique
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie de stockage

Implantée au cœur d'un jardin parfaitement entretenu et agrémenté d'un arrosage automatique alimenté par forage, cette demeure aux volumes généreux est sublimée par une luminosité omniprésente, son architecture provençale et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, les espaces de réception aux finitions soignées dévoilent un vaste salon avec cheminée double foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, tout au long de l'année

Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété se composent de trois chambres dont deux véritables suites. La suite principale ayant son accès indépendant sur l'espace piscine, dispose d'un sauna, d'une salle d'eau et de toilettes, invite au bien-être. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau, tandis qu'un second bureau installé dans la tour peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins et envies.

Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement.

À l'extérieur, la piscine au sel chauffée, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et promet des instants privilégiés de détente en toute saison.

Les prestations renforcent le confort de cette demeure : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie de stockage, cave à vin, atelier, dépendances et nombreux espaces de rangement.

Une propriété de caractère et singulière, destinée à une clientèle en quête d'un art de vivre authentique provençale dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant Eirl – Rsac Nîmes n° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 € par an.
Référence agence : 1445