Forte Rentabilité

Inconnu Chambres
Surface habitable: 117 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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310 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Ambarès-et-Lagrave (33440)

Référence de l'annonce: vi630-portbailimmo33

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Agence: Olivier VIGNAUD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: Inconnu
  • Surface habitable: 117 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Description

SPECIAL INVESTISSEURS: immeuble de rapport A TRES FORTE RENTABILITÉ:

-1 local commercial
1 bureau1 Appartement T2RAPPORT ANNUEL 21 315€

Pas de copropriété

Très bon entretien général de l'immeuble.
Assainissement collectif
Situation: centre ville

Un investissement locatif clés en main dans un secteur très proche BORDEAUX, pour une rentabilité exceptionnelle avec des locataires déjà en place.

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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