Andernos, 1ère Ligne Historique Dans Le Centre Ville

Description

Cette pure 1ère ligne est l'un des joyaux de notre village.
Emblématique par son parc avec des pins centenaires (1 934m²), son architecture de 1900, sa superficie ( environ 200m²), elle est à deux pas du Centre Ville sans aucune nuisance.

L'environnement de cette 1ère ligne est à la mesure de cette bâtisse.

Construite en 1904, une redécoration lui permet de retrouver son faste d'antan.
Salon avec une cheminée monumentale et salle à manger face au Bassin, entrée magistrale, hauteur sous plafond à l'avenant et 3 chambres. Une dernière grande chambre avec cheminée est un espace traversant qu'on aimera transformer en suite parentale.

Une cabane de bain couverte vous permet des siestes à l'ombre.

Ou partez d'une page blanche et construisez jusqu'à 600m²en plain pied et 300m² en étage en un ou plusieurs bâtis en maîtrisant les vues Bassin respectives.

Ce joyau est unique. Le terrain est piscinable.

DPE en cours.
Electricité à revoir, Chauffage par radiateur au gaz (chaudière neuve). Le perret est en parfait état et mesure environ 20m.

Prix: 3 900 000 euros Honoraires d'Agence Inclus, soit 3 715 000 euros NET VENDEUR et 185 000 euros d'honoraires d'agence ( 5%).