Propriété Agricole

Description

Habitation:
? EXPLOITATION BOVINS VIANDE ET CHEVAUX – 80 HECTARES – BRESSE

Située en Bresse, dans un environnement agricole reconnu et facilement accessible entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette propriété développe un ensemble foncier et bâti cohérent, adapté à une activité d'élevage ou à un projet agricole structuré.

? LE FONCIER : 80 hectares
L'exploitation comporte une surface totale de 80 ha principalement en herbe.
Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha.
Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs.

? L'HABITATION
Intégrée dans une grande longère bressane traditionnelle, en très bon état structurel (toiture récente).
Surface habitable d'environ 102 m²Pièces principales : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambresEspaces complémentaires :garage (? 38 m²), stockage au-dessus, combles exploitables (? 110 m²)Dépendances annexes (four à pain, grange…)? Ensemble fonctionnel avec potentiel d'évolution

?? LES BTIMENTS D'EXPLOITATION
Un outil agricole complet et structuré :
Stabulation vaches allaitantes (1 740 m²) : construite en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses.Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011Une écurie avec 10 grands boxes (4 x 4m)Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables
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MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E   GES: B / Surface hab. en l'état : env. 102.00 m² / Prix du bien :   795 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Exploitation:
?? LES BTIMENTS D'EXPLOITATION
Un outil agricole complet et structuré :
Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses.Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinageDépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et établesFoncier:
? LE FONCIER : 100 hectares
L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe.
Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha.
Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
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