La Méditerranée En Ligne De Mire — 2 Chambres Et Terrasse Plein Soleil Sur Les Hauteurs De Nice

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs de Bellet, Nice se vit autrement : plus paisible, plus verte, avec la Méditerranée toujours en toile de fond. Au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 61,77 m² se prolonge par une terrasse de 13,92 m² orientée sud-ouest, idéale pour savourer les fins de journée. Les volumes lumineux, la hauteur sous plafond de 2,60 m et les finitions soignées dessinent un art de vivre contemporain. Piscine réservée aux résidents et accès sécurisé renforcent cette atmosphère sereine, à quelques minutes des essentiels niçois.

Une perspective Riviera, au-dessus du rythme de la ville
Sur les hauteurs de Bellet, Nice se dévoile avec davantage de douceur : routes sinueuses au milieu des villas, reliefs verdoyants, vignes réputées, et cette lumière si particulière de la Côte d’Azur. Ici, l’air semble plus léger, le tempo plus serein, et l’horizon s’ouvre vers la Méditerranée. Cet appartement situé au 1er étage incarne précisément cette sensation : un lieu contemporain, facile à vivre, où l’intérieur s’accorde naturellement à l’extérieur, avec la mer en toile de fond.

Avec 61,77 m² d’espace bien pensé, deux chambres et une terrasse de 13,92 m² orientée sud-ouest, l’adresse se prête autant au quotidien qu’aux échappées azuréennes. On y imagine des cafés au calme, des après-midis qui s’étirent dehors, et des soirées dorées par le soleil couchant. La présence d’une piscine réservée aux résidents et d’un accès sécurisé renforce l’impression d’intimité et de confort.

Lumière, volume et simplicité élégante
Dès l’entrée, l’ambiance est nette et actuelle, pensée pour rendre la vie fluide. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une vraie sensation d’espace, tandis que les ouvertures vers l’extérieur font entrer le paysage dans le quotidien. Le plan privilégie la clarté et le confort, avec une continuité naturelle vers la terrasse.

Les finitions misent sur la durabilité et la sobriété. Le sol est prévu en carrelage en grès cérame Porcelanosa 60 x 60 (ou équivalent) dans l’ensemble de l’appartement — entrée, séjour, chambres, cuisine et pièces d’eau — une base homogène et raffinée, parfaitement adaptée au climat méditerranéen.

Un confort maîtrisé toute l’année
Vivre sur la Riviera, c’est profiter de chaque saison : les journées d’hiver lumineuses, les soirées de mi-saison, et la chaleur estivale. L’appartement bénéficie d’un système de climatisation/chauffage gainable alimenté par pompe à chaleur, pour un confort discret et efficace, sans perturber les lignes épurées des intérieurs.

Les menuiseries sont en aluminium, en cohérence avec l’écriture architecturale contemporaine et l’esthétique lumineuse des espaces.

Deux chambres pour un quotidien modulable
Avec deux chambres, l’appartement s’adapte naturellement à différents modes de vie : résidence principale, pied-à-terre avec une chambre d’amis, ou organisation hybride avec un espace bureau au calme. L’atmosphère reste la même : lumineuse, apaisante, conçue pour le confort plutôt que pour l’effet.

On imagine des réveils tranquilles, les portes-fenêtres ouvertes, ou des retours de journée loin de l’agitation du centre. Les chambres offrent un décor reposant, idéal après une journée de plage, une visite de musée ou une balade dans l’arrière-pays niçois.

Des salles de bains aux finitions actuelles
Les salles de bains sont livrées entièrement équipées, avec des prestations de qualité : faïence Porcelanosa 30 x 90 (ou équivalent), meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique. Les WC suspendus soulignent la modernité des lieux et facilitent l’entretien, pour un rendu à la fois épuré et pratique.

Vivre dehors : 13,92 m² de terrasse au sud-ouest
Sur la Côte d’Azur, l’extérieur fait partie intégrante de l’art de vivre. Ici, l’appartement se prolonge par une terrasse de 13,92 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière de l’après-midi et des fins de journée. Un coin repas pour les déjeuners tardifs, un espace salon pour lire à l’ombre, quelques plantes en bacs… la terrasse devient une pièce à ciel ouvert.

Et surtout, il y a la vue : un aperçu mer qui rappelle à chaque instant la proximité de la Méditerranée. Un panorama apaisant, changeant, qui donne aux moments simples une saveur particulière.

Une résidence contemporaine, pensée avec le relief
L’ensemble résidentiel s’inscrit dans son environnement de colline, en suivant la pente naturelle du terrain afin de préserver le caractère paysager. Des matériaux comme la pierre de taille locale, l’enduit minéral à grain fin, les menuiseries aluminium et les garde-corps en verre composent une silhouette contemporaine, à la fois sobre et parfaitement ancrée dans l’identité azuréenne.

L’implantation vise également à favoriser le bien-être au quotidien : les volumes sont disposés de manière à préserver les vues et l’intimité, un point essentiel lorsqu’on vit beaucoup dehors.

Une piscine réservée aux résidents
Il y a quelque chose de profondément agréable à retrouver, en rentrant chez soi, une atmosphère de vacances. La résidence propose une piscine privée et un solarium réservés exclusivement aux résidents, avec une ouverture sur des jardins d’inspiration méditerranéenne. Un lieu simple et précieux : se rafraîchir, se détendre, ou profiter du calme des hauteurs.

Sécurité et sérénité au quotidien
L’accès est sécurisé par digicode, visiophone et système VIGIK. La porte palière est équipée d’une serrure A2P 3 points, un vrai confort d’esprit, que l’appartement soit une résidence principale ou un pied-à-terre facile à fermer et à retrouver.

Bellet, Nice : une ambiance de village, la ville à portée
Bellet fait partie de ces quartiers que l’on cite avec affection. Situé sur les hauteurs de Nice, entre Saint-Pierre-de-Féric et La Ginestière, il offre une atmosphère authentique, presque villageoise : reliefs doux, routes sinueuses, belles villas et vignobles renommés. Le sentiment d’éloignement est réel — tout en restant connecté à la vie niçoise.

Les commodités du quotidien et les grands pôles niçois restent accessibles, et la métropole poursuit ses projets de modernisation des transports, avec notamment la perspective d’un important pôle multimodal et de meilleures connexions entre train, tramway et aéroport — un contexte favorable pour se déplacer facilement sur la Riviera et au-delà.

Nice toute l’année, entre mer, culture et arrière-pays
Nice n’est pas seulement une destination estivale : c’est une ville vivante, culturelle, gourmande, agréable en toutes saisons. Promenade des Anglais, musées, marchés, terrasses de café, littoral et collines… le choix est permanent. Le matin au bord de l’eau, l’après-midi en ville, puis le retour au calme des hauteurs, avec la Méditerranée pour horizon.

Cet appartement réunit cet équilibre avec évidence : une écriture contemporaine, un confort maîtrisé, une vraie terrasse, et une vue mer qui donne à chaque journée une touche de Riviera.