Grasse - Ensemble De Locaux Professionnels / Entrepôt / Showro

Description

L'Agence de Provence vous propose à la vente (immo interactive aux encheres) à proximité du centre-ville de Grasse, au sein d'une zone à vocation artisanale et à environ 10 à 15 minutes de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse, l'Agence de Provence vous propose à la vente cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble est constitué de deux lots indépendants, pour une superficie totale de 184,92 m² Loi Carrez, auxquels s'ajoutent 34,66 m² hors Carrez.
Le premier lot est principalement composé d'un entrepôt / atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Il développe 103,09 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 27,95 m² hors Carrez. Cette configuration conviendra notamment à une activité artisanale, de stockage, d'atelier ou à une petite entreprise ayant besoin de volume.
Le second lot, en bon état et plus largement aménagé, développe 81,83 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 6,71 m² hors Carrez. Il comprend notamment un espace showroom, plusieurs pièces complémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Son aménagement permet d'envisager facilement une utilisation en bureaux, showroom ou espace professionnel complémentaire à l'entrepôt.

La situation, proche du centre-ville de Grasse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant à la fois des espaces de stockage ou d'activité et une partie plus accueillante destinée aux bureaux ou à la présentation de ses produits.
À noter : l'accès au site n'est pas adapté à la réception de semi-remorques ou de poids lourds de fort tonnage. Ce bien s'adresse donc davantage à des activités utilisant des véhicules légers ou utilitaires.

VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIVE
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente immobilière interactive réalisée par ENCHERES-
Prix de première offre possible : 180 000 ¤ honoraires d'agence inclus.
Le prix indiqué correspond au montant à partir duquel les acquéreurs préalablement agréés pourront déposer leurs offres. Il ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Les candidats acquéreurs devront avoir visité le bien et constitué leur dossier avant de pouvoir participer. Le jour de la vente, les participants pourront suivre les offres en temps réel et se repositionner dans le respect du palier minimum prévu.
Toutes les offres seront ensuite présentées au vendeur avec les éléments relatifs au financement de chaque candidat. Le vendeur restera entièrement libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Aucuns frais supplémentaires liés à la vente interactive ne sont à prévoir pour l'acquéreur ou le vendeur.
Vente interactive prévue le jeudi 10 décembre 2026 à partir de 19h30.
Pour obtenir le dossier complet, organiser une visite et connaître les modalités de participation à la vente interactive, contactez Paul Ramoin :