Propriété D'exception Au Coeur du Luberon. Vue Panoramique & Cadre Naturel Préservé

Description

À seulement 3 km du célèbre village de Roussillon, en pleine campagne et dans un environnement d'une rare tranquillité, découvrez cette élégante propriété de 170 m² habitables nichée au coeur d'un terrain de 2,5 hectares sans aucune nuisance.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² accueille un double salon chaleureux, une cuisine conviviale et une buanderie attenante, formant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Une spectaculaire baie vitrée à galandage de 3,70 m ouvre le séjour sur la terrasse principale couverte d'une pergola, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et le village de Bonnieux, un véritable tableau provençal à ciel ouvert.

La maison propose :

4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour une vie confortable au quotidien,
un garage,
une exposition plein sud assurant une luminosité optimale toute l'année.

À l'extérieur, tout invite à profiter de l'art de vivre provençal :

grande terrasse principale pour les repas face au paysage,
seconde terrasse ombragée sous les chênes, idéale durant les journées estivales,
espace pétanque pour des moments conviviaux,
possibilité d'aménager une cuisine d'été (autorisation d'urbanisme déjà obtenue).

La propriété dispose également d'une piscine neuve (2025) avec plages en bois et revêtement Pvc armé sous garantie, parfaitement intégrée à l'environnement naturel.

Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous:

climatisation réversible dans toutes les pièces,
insert bois pour une ambiance chaleureuse en hiver,
excellente performance énergétique,
aucun travaux à prévoir,
taxe foncière particulièrement faible.

Idéalement située entre Bonnieux, Goult et Apt, la maison permet un accès rapide aux commerces tout en conservant un cadre rural privilégié.

Gare Tgv d'Avignon à 1h
Aéroport Marseille-Provence à 1h15

Une propriété rare, alliant authenticité, confort contemporain et panorama d'exception au coeur du Luberon.