A Vendre Longère Authentique Composée De 2 Logements À 15km du Littoral Côtes D'armor
282 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 176909-cl
À vendre par agent
Agence: Belles Demeures de Bretagne ®
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 230 m²
- Superficie du terrain: 1,470 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
Description
Longère bretonne de caractère | Double logement | Hameau préservé
Posée au coeur d'un hameau discret et verdoyant, cette longère en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de sa restauration. Volumes généreux, cheminées, matériaux anciens : tout le charme du bâti breton est ici préservé.
La configuration en deux logements indépendants ouvre un large champ de possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou rendement locatif immédiat.
Le logement principal, lumineux et bien distribué, propose un vaste séjour avec cheminée (42 m²), une cuisine-salle à manger conviviale (36 m²), une arrière-cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec Wc en rez-de-chaussée. L'étage aménagé dans les combles offre trois chambres, une salle de bains avec Wc et un dressing.
Le logement annexe, tout aussi séduisant, s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée (48 m²), prolongé à l'étage par deux chambres et une salle de bains avec WC.
Environnement sans vis-à-vis, à l'abri des axes passants commerces à 5 min, littoral de la Côte de Goëlo à 20 min, deux golfs accessibles en moins de 15 min.
Un bien rare, alliant caractère, praticité et potentiel. (4.44 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
282 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Belles Demeures de Bretagne ®
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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