Vence - Vue Mer - 750000€ - Villa 170m²

Description

Coup de coeur assuré ! Bâti existant 170m2 hors d'eau/hors d'air.
Très beau terrain constructible viabilisé (Eau, Electricité, Assainissement individuel) en Zone pavillonnaire de faible densité UFc1 de 1900 m2 à Vence, au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre ville. En position dominate, exposition Sud-Ouest, vue panoramique mer de Nice au cap d'Antibes, campagne et colline. Assainissement individuelle type fosse septique. Coeff construction: 0.1 - Soit 10% maximum d'emprise au sol de la superficie de l'unité foncière, permettant une construction R+1. La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 7 m. Les constructions doivent s’implanter à une distance minimale de 5m de la limite d’emprise publique des voies. Les constructions doivent s’implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives. 60% au moins de la superficie du terrain doit être aménagé en espaces verts. Les piscines doivent s’implanter à une distance minimale de 3 m des limites séparatives. Ce retrait est compté à partir du bassin.