L'heritage Publier | Vues Exceptionnelles Sur Le Lac Léman Et Les Alpes

Description

Vivez entre lac et montagne, dans un cadre privilégié face au Léman.
Découvrez L’Héritage, une nouvelle résidence neuve située sur les hauteurs de Publier, au cœur du Chablais, dans un environnement résidentiel recherché offrant de somptueuses vues sur le lac Léman et les sommets alpins.
Nichée sur la rive française du Léman, Publier séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre nature, lac et montagne. Ses plages, sa promenade au bord du lac et ses activités nautiques en font une destination agréable toute l’année. La commune bénéficie également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, commerces, établissements scolaires, médiathèque, équipements sportifs et offre culturelle. Ces commerces sont, pour la plupart, au pied de la résidence.
Une adresse privilégiée entre lac, montagne et Suisse
Publier profite d’un emplacement stratégique au cœur du Chablais.
Évian-les-Bains, avec ses thermes, son golf, son casino et son cadre exceptionnel au bord du lac Léman, se trouve à proximité immédiate.
La Suisse est facilement accessible grâce à la liaison lacustre depuis Évian : Lausanne est à seulement 35 minutes en ferry, tandis que Montreux se rejoint en environ 45 minutes.
Genève et son aéroport international sont accessibles en environ 1 heure, offrant des liaisons directes vers de nombreuses destinations européennes et internationales. Cette accessibilité fait de Publier une adresse particulièrement attractive pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à vocation touristique.
Les amoureux de montagne bénéficient également d'un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables internationaux, situé à environ 45 minutes.
Une résidence avec des vues exceptionnelles sur le lac Léman et les Alpes
Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette résidence bénéficie de vues remarquables sur le lac Léman et les Alpes.
L’Héritage se compose de seulement deux bâtiments contemporains à taille humaine, accueillant des appartements du 2 au 4 pièces.
Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de permettre de contempler le lac Léman depuis les pièces de vie. De larges ouvertures se prolongent par des terrasses et offrent des perspectives remarquables sur le Léman et les sommets alpins.
La luminosité, les perspectives dégagées et l’environnement naturel offrent un véritable sentiment d’évasion, été comme hiver.
Les appartements ont été conçus avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à la qualité des prestations.
Sont notamment inclus dans le prix :

Parking intérieur
Cave
Carrelage 60x60 cm
Salles de bains équipées
Placards aménagés
Prestations de qualité propres au neuf

Une attention particulière est également portée aux finitions : parquet, carrelage et faïence peuvent faire l’objet d’une personnalisation selon les choix proposés, avec le savoir-faire d’artisans locaux.
Les avantages d’un achat en VEFA
Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) présente de nombreux avantages pour l’acquéreur. Vous bénéficiez tout d’abord d’un logement neuf répondant aux dernières normes de construction, d’isolation et de performance énergétique, ainsi que des garanties propres à l’immobilier neuf.
L’achat en VEFA permet également de profiter de frais de notaire réduits, généralement de l’ordre de 2 à 3 % du prix d’acquisition, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien.
Autre avantage majeur : le paiement du prix est échelonné en fonction de l’avancement des travaux, conformément aux appels de fonds prévus dans le contrat. L’acquéreur ne règle donc pas la totalité du prix lors de la réservation, mais progressivement jusqu’à la livraison.
La VEFA permet ainsi d’anticiper sereinement son projet immobilier et de bénéficier d’un appartement neuf, moderne et performant, livré clé en main.
La livraison du programme est prévue pour début 2029.
Le savoir-faire du Groupe Bailet
Ce programme est porté par le Groupe Bailet, acteur reconnu de l’immobilier en Haute-Savoie depuis 1979.
Fort de plusieurs décennies d’expérience dans la conception et la réalisation de programmes immobiliers, le Groupe Bailet s’appuie sur un savoir-faire familial, une connaissance approfondie du territoire et une exigence constante en matière de qualité.
Implanté au cœur des Alpes et particulièrement présent dans le Chablais, le Groupe Bailet accompagne ses clients dans la réalisation de projets immobiliers pensés pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement et répondre aux attentes d’une clientèle française et internationale. Chaque projet est conçu avec une attention particulière portée à l’environnement, à la qualité architecturale, aux matériaux et aux finitions. Le Groupe s’entoure notamment d’artisans locaux dont le savoir-faire contribue à la qualité et à la personnalisation des réalisations.
Plusieurs lots disponibles
La résidence propose différentes typologies afin de répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
D’autres lots, plans et aménagements intérieurs sont disponibles sur demande.
Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations de cette nouvelle résidence idéalement située à Publier, entre lac Léman, Alpes et Suisse.