Charming Village House in L'isle-Sur-la-Sorgue, 240 m²

Description

L’Isle-Sur-La-Sorgue – Centre historique – Rue des Roues
Au cœur de l’une des rues les plus emblématiques de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de caractère développe environ 195 m² habitables (240 m² au sol) et propose un cadre de vie rare, où se conjuguent authenticité, volumes et potentiel.
Derrière une façade discrète, le lieu révèle une atmosphère singulière, entre charme de l’ancien et esprit contemporain. La pièce de vie principale, séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et sa cheminée, dans un ensemble chaleureux et ouvert sur une cuisine conviviale.
La maison offre plusieurs chambres, dont une suite parentale aux volumes généreux, conçue comme un véritable espace privé avec salle de bain attenante.
Véritable atout du bien, une terrasse d’environ 50 m² sur les toits constitue un espace extérieur rare en centre historique, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal dans un cadre intimiste.
En rez-de-chaussée, un vaste volume actuellement aménagé en atelier (inclus dans la surface habitable) ouvre de nombreuses possibilités : espace indépendant, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.

Une pièce d’environ 45 m², aujourd’hui non aménagée, vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon les projets.

Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du célèbre marché de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement vivant et typique.
Un bien singulier, aux multiples usages, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte.

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 euros et 5 010 euros par an. Prix indexés au 31 Mars 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :