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A Vendre Belle Propriété Familiale En Bord De Rivière Côtes D'armor

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 194 m²
Superficie du terrain: 1,889 m²
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493 250 €

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Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: La Roche-Derrien (22450)

Référence de l'annonce: 171045-cl

À vendre par agent

Agence: Belles Demeures de Bretagne ®

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 194 m²
  • Superficie du terrain: 1,889 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Cette charmante maison familiale profite d'une vue sur la rivière de toutes les pièces. Avec des volumes généreux, elle saura s'adapter à vos besoins et envies. Un lieu où il fait bon vivre d'où se dégagent quiétude et sérénité...

Descriptif :
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie en deux espaces : le salon et sa cheminée en pierre, la salle à manger. Une cuisine très lumineuse, ouverte sur l'extérieur face à la rivière, une chambre avec sa salle d'eau privative sur l'arrière, une buanderie-chaufferie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres à chaque extrémité, une autre chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes.
Attenant, un garage double.
Un verger avec pommiers, figuier.

Environnement :
Les commerces sont à 500 m, accessibles à pied les plages à un quart d'heure. (3.84 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
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