Découvrez Cette Ferme Située Dans la Charmante Commune Des Eyzies. Niché Dans Un Quartier Calme

Description

Sous Compromis De Vente

2 Maisons En Pierre Avec DEPENDANCES
Découvrez ce corps de ferme situé dans la charmante commune de Les Eyzies. Niché dans un cadre paisible, près d'un château, ce bien offre la tranquillité sans être totalement isolé.
La propriété comprend deux maisons d'habitation datant de 1750 et 1891 environ, et plusieurs dépendances. Sur un terrain d'environ 5 hectares avec bois et prairies, une piscine 5x10 se trouve devant la maison.
Maison 1 (155m² environ) , un grand espace ouvert avec sur le rez-de-chaussée (chauffage électrique en sol) : salon/coin cuisine/salle a manger ( 68m² environ) avec cheminée, arrière cuisine, entrée (18m² environ), salle d eau avec Wc (6m²environ)
Mezzanine avec cheminée et bibliothèque et placards (38 m² environ), hall, Wc, salle d’eau avec Wc (7m² environ), chambre (15m² environ). Adoucisseur.

Maison 2 (69m² environ) avec terrasse couverte (45m² environ) et cave (30m² environ) et attenante four à pain.
Rez-de-chaussée : séjour (21m² environ) cheminée avec poêle à bois, chambre (11m² environ), cuisine avec poêle à bois (19m² environ), salle d’eau et Wc55 avec chauffage au sol et deux chambres (11 et 13 m² environ)

une dépendance composée d'un abri voiture, d'un atelier et de 2 pieces à l'étage, d'un four à pain, d'une cave et d'une ruine.
Dépendances : abri voiture, d'un atelier et de 2 pieces à l'étage (chambre, 10m² env. Et bureau 8,5m² env.), d'un four à pain, d'une cave et d'une ruine.
Deux fosses septique.
Prix : 394 500 Euros Dont Honoraires 5.76 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 373 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.