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Maison - 112 m² - 7 Pièces - Argenteuil

4 Chambres
Surface habitable: 112 m²
Superficie du terrain: 214 m²

399 000 €

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Région: Paris Île-de-France Département: Val-d'Oise (95) Commune: Argenteuil (95100)

À vendre par agent

Agence: Abriculteurs

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 112 m²
  • Superficie du terrain: 214 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 112 m², à Argenteuil, dans un secteur résidentiel.

La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 43,4 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau.

L'entresol/rez-de-jardin est composé d'un bureau de 10,2 m², d'une chambre de 9,1 m² ainsi que d'une pièce d'eau avec Wc et d'un grand garage de 27,3 m².

Au 1er étage, le palier dessert trois chambres (15,1 m², 11,7 m² et 10,3 m²) et une salle d'eau avec Wc de 5,8 m².

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 80 m², d'une terrasse de 12 m² et d'un espace supplémentaire sur une parcelle totale de 214 m². Un emplacement de stationnement est également à disposition.

Le bien se trouve à proximité des écoles et de plusieurs arrêts de bus et commerces.

Les + du bien :
- Espace de vie traversant et lumineux
- Cuisine ouverte fonctionnelle
- Jardin et terrasse
- Garage spacieux avec accès direct à la maison

À noter :
- Taxe foncière : 2 340 € / an
- État du bien : rénové en 2022
- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 399 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Heiser (Ei), Rsac Pontoise n° pour Abriculteurs immobilier.
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Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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399 000 €

Localisation

Val-d'Oise (95), Paris Île-de-France
Région: Paris Île-de-France Département: Val-d'Oise (95) Commune: Argenteuil (95100) Voir sur la carte

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