Lac De Biscarrosse: Maison 1Ere Ligne

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 110 m²
Superficie du terrain: 1,320 m²
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936 000 €

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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Biscarrosse (40600)

Référence de l'annonce: 1354

À vendre par agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Superficie du terrain: 1,320 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)

Description

Exceptionnel En Premiere Ligne Du Lac De Biscarrosse : dans un quartier prisé , cette maison familiale de 110m2 bénéficie d'une position privilégiée lui assurant une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Offrant un environnement d'une rare quiétude , cette maison de plain pied comprend une vaste entrée, un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac, une suite parentale , une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle dispose également d' un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Son garage indépendant de 20m2 environ constitue un atout supplémentaire.
Bien immobilier extrêmement rare dans le secteur!

Information importante: ponton privatif sur le lac

Plus de photos sur demande.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2850
Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris).

Prix de vente 936000 honoraires d'agence compris dont 36000 d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 900000 (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Landes (40), Aquitaine
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