Maison De Campagne, 2,84 ha , Piscine

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 118 m²
Superficie du terrain: 2.84 ha
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440 000 €

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Région: Bourgogne Département: Yonne (89) Commune: Pourrain (89240)

Référence de l'annonce: 21374mhl

À vendre par agent

Agence: Groupe Mercure France

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 118 m²
  • Superficie du terrain: 2.84 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

A environ 2H de Paris, 10 minutes d'une petite ville toutes commodités, 28 minutes d'Auxerre, cette propriété sur environ 2,84 ha de terrain, dont 1,2ha de forêt, traversé par un ruisseau, vous séduira par son calme et son environnement bucolique.
La maison, en pierre, d'environ 118m² habitables (davantage au sol)en 5 pièces dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée), se prolonge d'un vaste préau avec barbecue, une terrasse et une piscine.
Un garage pour deux voitures et un abri (bûcher) complètent ce bien.

Prix de vente : 440 000 euros
Charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an.
Prix indexés sur 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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440 000 €

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Localisation

Yonne (89), Bourgogne
Région: Bourgogne Département: Yonne (89) Commune: Pourrain (89240) Voir sur la carte

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