Nice/Victor Hugo Appartement 3 Pièces a Rénover Terrasse 19 m² Avant Dernier Étage

Description

Situé dans le Carré D'Or, au cœur du très prestigieux boulevard Victor Hugo, au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées du centre-ville, cette adresse privilégiée bénéficie d'une proximité avec la mer, la célèbre Promenade des Anglais, le parc Alsace-Lorraine, ainsi que la ligne 2 du tramway assurant une liaison directe entre le port et l'aéroport.

Cet immeuble de grand standing, offrant un cadre de vie sécurisé et confortable, avec la présence d'un réceptionniste, d'un système de vidéosurveillance et d'ascenseurs.

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m², situé au 6ème et avant-dernier étage, ce bien rare bénéficie d'une spacieuse terrasse à ciel ouvert de 19 m² et profite d'un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest.

ENTIÈREMENT A Rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un lieu de vie sur mesure, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec la création d'un intérieur contemporain structuré comme suit :

Espace de vie : Un séjour en open space intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant largement sur la terrasse.

Espace nuit : Deux chambres en suite, chacune disposant de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes privatives.

Un Wc séparé complète cet agencement fonctionnel.

Une spacieuse cave de 8 m² vient compléter ce bien.

Dossier de présentation avec vidéo disponibles sur demande.