Maison D'hôtes Au Coeur De la Charente Maritime

Description

A vendre, maison d'hôtes en Charente Maritime, à Tonnay-Boutonne, toutes commodités accessibles à pied, rivière pour la pêche et les balades à 10 minutes à pied.

Belle charentaise de 233m2, alliant charme de l'ancien et modernité.
Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc et buanderie donnant sur une salle à manger (ou salon pour les hôtes, cuisine et salon. Quatre chambres avec wc et salle de douche privative dont une au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre avec salle de bain est disponible à l'étage ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts : bibliothèque, atelier créatif... Garage attenant
Terrain de 2800m2 constructible
DPE C, Chaudière gaz de 2025, Tout à l'égout

Contact : Les Marmottes Charentaises Possibilité de rachat de deux bâtiments modulaires de 50m2 installés avec escape game sur le terrain

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller IMMOTOURISME : Maëlenn ROY-DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP Galian