Bordeaux 1H - Somptueuse Propriété De Campagne - 41ha - Lac Priv

Description

Domaine D'exception À 1 Heure Bordeaux 41 Hectares Lac Privé Château Xvi? Siècle - Dépendances

À seulement une heure de Bordeaux, avec un accès rapide et fluide par autoroute, Bordeaux Sotheby's International Realty vous dévoile en avant-première un domaine rare et confidentiel, niché au coeur de 41 hectares de nature préservée, avec possibilité d'extension jusqu'à près de 50 hectares.

À l'abri de toute nuisance, dans un environnement d'une quiétude absolue, la propriété se révèle au terme d'une majestueuse allée arborée, offrant une arrivée aussi élégante que spectaculaire. Un lieu où le raffinement et l'art de vivre s'imposent avec évidence.

Le domaine s'articule autour d'un remarquable château du Xvi? siècle d'environ 400 m², encadré par deux tours emblématiques. Entièrement rénové avec exigence, il a su préserver l'authenticité de son histoire dans un esprit « gentleman farmer » chic et intemporel. Matériaux nobles et éléments d'époque parquets anciens, cheminées, colombages confèrent à l'ensemble un cachet rare.

Les espaces de réception, lumineux et généreux, offrent une parfaite alliance entre élégance et convivialité : entrée accueillante, deux salons avec cheminées, salle à manger de caractère et cuisine dînatoire équipée d'un piano de cuisson, pensée comme un véritable lieu de vie.

L'espace nuit propose six chambres confortables et quatre salles d'eau et de bains, garantissant intimité et confort, idéals pour une vie de famille ou la réception d'invités. Une vaste cave à vin complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété déploie tout son charme : piscine avec terrasse aménagée offrant de superbes vues sur la nature environnante, et en contrebas, un somptueux lac privé d'environ un hectare, véritable pièce maîtresse du domaine, apportant sérénité et caractère exceptionnel.

De nombreuses dépendances enrichissent ce bien aux multiples possibilités : studio indépendant rénové, vaste garage fermé de plus de 70 m², grande grange et maison de gardien avec garage.

Un bien rare, véritable havre de paix, où nature, élégance et authenticité se conjuguent à la perfection, à proximité immédiate de Bordeaux.

- On aime : un lieu hors du commun, alliant prestige, charme historique et art de vivre, avec un potentiel exceptionnel.

Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty

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