Carpentras - Jolie Bastide De Plus De 270 m² Avec Jardin Arboré Et Piscine

Description

Entre Carpentras et le Mont Ventoux, vous serez séduits par cette magnifique bastide de plus de 270m2 sur un joli parc arboré de 2500 m².

Le portail s'ouvre sur une belle allée gravillonnée bordée de cyprès et son olivier majestueux, vous êtes dès cet instant dans l'esprit même de la Provence.
La bâtisse, imposante, prend place au milieu d'un joli parc arboré, où l'on trouve oliviers, pruniers, mirabelliers, micocouliers.
On entre dans la maison par une très belle porte ancienne solide et massive qui ouvre sur un vaste hall d'entrée pavé de pierre naturelle. Les murs sont épais, les volumes accueillants. Cette entrée dessert une grande pièce de vie ornée d'une grande cheminée en pierre. Le salon fait face une élégante baie vitrée cintrée qui offre une magnifique vue sur le jardin. Le sol est en travertin, les tons sont clairs, la luminosité est le maître mot de cette pièce.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une grande cuisine familiale et chaleureuse avec carreaux de ciment au sol. Une porte donne accès à une terrasse agrémentée d'une tonnelle recouverte d'une glycine aux couleurs lavande, l'endroit idéal pour les petits déjeuners face à la piscine avec le chant des oiseaux ou pour flâner durant les belles soirées d'été.
Dans le prolongement de cette jolie cuisine un petit salon disposant d'une bibliothèque et d'une petite cheminée. La maison se poursuit sur une arrière cuisine très spacieuse et très fonctionnelle avec de nombreux rangements, machine à laver, sèche linge frigo américain et pièce technique. Depuis cette pièce on accède à l'arrière de la maison par une porte donnant sur l'abri-voiture. Ce qui permet d'accéder directement depuis le coffre de la voiture jusqu' à l'espace de rangement de la maison au retour des courses et du marché.
Enfin un atout indéniable en rez-de-chaussée : une agréable suite parentale dotée d'un grand placard et d'unesalle de douche privative avec Wc, prolongée par une pièce en enfilade, actuellement utilisée comme espace de rangement et ouvrant sur le jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau, voire création d'une kitchenette afin de concevoir un studio totalement indépendant. La configuration des lieux permet en effet d'envisager aisément un accès par l'arrière de la maison.
Depuis le hall d'entrée, un escalier mène sur un large palier qui distribue quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc séparé.
La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec wc, discrètement installée derrière une porte à galandage.
La seconde chambre est aménagée en dortoir, pour accueillir les enfants, les copains, etles cousins/cousines lors des grandes réunions de famille.
La troisième chambre, en façade sud tout comme la seconde est baignée de lumière et offre une jolie vue sur le parc.
Ces deux chambres se partagent une belle salle de bains au style suranné en total adéquation avec le style de la maison. Elle se compose d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques.
Enfin une dernière porte permet l'accès à un espace privatif constitué d'une belle chambre parentale avec une grande porte fenêtre sur le jardin, un grand dressing très fonctionnel et une salle d'eau privative avec une belle douche à l'italienne. Depuis le dressing, une petite porte mène à un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

A l'extérieur : une grande piscine de 12m x 6m, une invitation à la détente au milieu d'un parc verdoyant, l'indispensable terrain de pétanque, un espace à l'arrière de la maison pour faire sécher le linge, un joli cabanon qui abrite la partie technique de la piscine traitée au chlore, un atelier qui constitue un bel espace de stockage, un abri voiture, le tout entièrement clôturé.
Confort : Toutes les huisseries sont en bois avec double vitrage, volets bois, chauffagepar le sol avec pompe à chaleur eau/eau pourle rez-de-chaussée, climatisation dans toutes les chambres à l'étage, trois cheminées, eau de ville, fosse septique, portail électrique, forage pourl'arrosage.

Cette maison est lumineuse, spacieuse, la circulation y est fluide, les volumes sont bien pensés. Elle pourra tout à fait convenir à une famille ayant besoin de beaux espaces propices aux moments de partage et de retrouvailles que d'espaces plus intimistes permettant à chacun de s'isoler pour travailler, se ressourcer ou simplement profit de sa tranquillité. Elle se situe à quelques minutes du centre ville et de la voie rapide, un atoutmajeur pour éviter la traversée quotidienne du centre ville.

Elle constituera également la résidence secondaire idéale, à quelques minutes de Carpentras, capitale du Comtat Venaissin, ville de culture et d'histoire, au carrefour des plus beaux villages de Provence, tels que Bédoin, Crillon Le Brave, Le Barroux, Beaumes de Venise. Etre à Carpentras, c'est avoir un pied entre l'Isle sur la Sorgue, le Mont Ventoux et Avignon.
Vous serez à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A7, 25 minutes la gare Tgv que vous pourrez également rejoindre depuis la gare de Carpentras, et à une heure de l'aéroport de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques