Appartement De Luxe Neuf De 3 Chambres Au Pied Des Pistes À Vendre Dans Le Centre De Valloire (a) (Ap)

Description

Dans un emplacement skis aux pieds d’une rareté exceptionnelle, ce luxueux appartement neuf de 3 chambres, exposé plein sud, se trouve au cœur de la superbe station quatre saisons de Valloire, à 1 450 m d’altitude. Situé dans un chalet intimiste qui ne compte que 5 appartements, il offre une surface de 77 m² et un vaste balcon enveloppant de 29 m². La télécabine et l’arrivée des pistes se trouvent de l’autre côté de la route. La station et la résidence sont ainsi un choix idéal pour les amateurs de ski, de cyclisme sur route et de VTT.

Construit par un promoteur local réputé, qui a réalisé de nombreux appartements et chalets dans la station, tous appréciés pour la qualité de leurs finitions, ce nouvel immeuble alliera un design contemporain au charme alpin. Il a été conçu pour ceux qui recherchent le luxe et l’authenticité.

Chaque appartement est vendu en pleine propriété classique, sans obligation de location. Pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien lorsqu’ils ne l’occupent pas, il est possible de récupérer la TVA de 20 % à la fin de la construction (les prix indiqués comprennent la TVA).

Chaque appartement disposera d’un vaste espace extérieur privatif, avec balcon ou terrasse d’une superficie comprise entre 17,5 et 31 m², idéal pour se détendre. Ils comprendront également tous une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement.

Idéal pour ceux qui recherchent un village quatre saisons plein de charme et d’authenticité, Valloire se trouve en hiver au cœur du domaine skiable Galibier-Thabor, qui compte 160 km de pistes, dont 70 % se situent à plus de 2 000 m d’altitude. Grâce à l’orientation nord de la plupart des pistes du village, l’enneigement y reste exceptionnel tout au long de la saison.

Pour ceux qui souhaitent profiter d’une saison plus longue, le village d’Orelle se trouve à seulement 30 minutes en voiture. Vous pourrez y accéder facilement au vaste domaine skiable des 3 Vallées et à ses 600 km de pistes, grâce au téléphérique qui vous mène à 3 200 m d’altitude, aux Cimes Caron, au-dessus de Val Thorens. Une occasion idéale de skier dès la fin novembre ou le début décembre, ainsi qu’au début du mois de mai.

Le village propose également de nombreuses activités estivales. De la fin mai à la fin octobre, des milliers de visiteurs s’y rendent chaque année dès l’ouverture des célèbres cols du Galibier et du Télégraphe. Réputées comme faisant partie des plus belles et des plus exigeantes routes cyclables au monde, ces routes contribuent à la popularité de Valloire.

Avec un superbe parc de VTT, un parcours de via ferrata, un petit golf et 52 restaurants, la demande locative est élevée pour ceux qui souhaitent louer leur bien. Grâce à la nouvelle gare internationale en construction dans la vallée, à Saint-Jean-de-Maurienne, qui permettra de rejoindre Paris en seulement 3 heures et Milan en à peine 1 heure de train, le village devrait également bénéficier d’une appréciation de son capital à long terme.

Une occasion exceptionnelle et très rare d’acquérir un appartement skis aux pieds au cœur de cette station prisée. Pour obtenir davantage d’informations, notamment les plans, ou organiser une visite, en personne ou par vidéo, veuillez nous contacter.