Exclusivité - Avenue Rapp - Appartement De Réception - 3 Suites

3 Chambres
Surface habitable: 191 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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5 250 000 €

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Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 7ème Arrondissement (Palais-Bourbon) (75007)

Référence de l'annonce: mziparg120

À vendre par agent

Agence: Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 191 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)

Description

Exclusivité : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive gauche:

Situé Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, situé dans un très bel immeuble ancien de standing.

L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur d’une surface de 191 m²

Le bien a été entièrement refait à neuf et a été livré en 2023, il comprend une galerie d’entrée, une cuisine dînatoire toute équipée ouverte sur les pièces de réceptions, un grand salon et une grande salle à manger bénéficiant d’une vue Tour Eiffel et d’une exposition sud-ouest.

Une suite invité exposée sud-ouest avec également une vue Tour Eiffel, une suite enfant toute équipée ayant son accès direct sur le palier et enfin une grande suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains et douches.

Le plan est parfaitement optimisé et les travaux sont de très grande qualité.

Le bien est vendu meublé.

Le bien dispose d’une grande cave.

Une chambre de 12 m² en bon état est inclus dans le prix

Charges : 960€
Taxe foncière : 3180€

Énergie - Consommation conventionnelle 208 kWhEP/m².an (D) [Image]
Énergie - Estimation des émissions 32 kg CO2/m².an (D)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Paris (75), Paris Île-de-France
Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 7ème Arrondissement (Palais-Bourbon) (75007) Voir sur la carte

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