Superbe Manoir Aux Portes D'alencon

Description

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, cette élégante propriété entièrement restaurée séduit par son charme et la qualité de ses prestations.

Édifiée en 1726, la maison de maître offre de beaux espaces de vie comprenant deux salons chaleureux avec grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances. Une salle de douche ainsi que deux toilettes complètent le rez-de-chaussée.



Côté jardin, une magnifique véranda haut de gamme d’environ 32 m² permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la nature environnante.



À l’étage, desservi par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, chacune dotée de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont un au dernier niveau.



L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état.



Prestations de grande qualité avec système de chauffage par géothermie.

Accès à Paris en 2h30.

Classe énergétique : D
Classe climatique : B

Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques :