Voiliers À L'horizon — Appartement Avec Vue Mer Et Grand Balcon À Port-Vendres

Description

Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Au-dessus des toits de Port-Vendres, le quotidien se met au tempo de la côte—café du matin face à la mer, soirées adoucies par l’air salin. Situé au 2e étage, cet appartement de 58,80 m² avec deux chambres s’ouvre sur un généreux balcon de 13,70 m² pensé comme une véritable pièce en plein air. À l’intérieur, la circulation est naturelle : séjour/cuisine ouvert, deux chambres avec rangements intégrés, et Wc séparé pour plus de confort. Une résidence contemporaine sur les hauteurs du village, imaginée pour magnifier le bleu méditerranéen et privilégier le bien-être au quotidien.

Une parenthèse méditerranéenne, avec la mer en ligne de mire
À Port-Vendres, la côte ne se contente pas de dessiner un décor : elle imprime un rythme. L’Air salin, la lumière vive, la pierre chauffée au soleil et le ballet discret des bateaux composent une atmosphère singulière, profondément authentique. Installé sur les hauteurs du village, cet appartement au 2e étage vous invite à vivre cette sensation au quotidien, avec un horizon bleu pour compagnon.

Avec 58,80 m² d’espace intérieur soigneusement agencé et un balcon de 13,70 m² qui prolonge la vie dehors, ce 3 pièces offre une base contemporaine sur la Côte Vermeille — parfaite pour des séjours au long cours, une résidence secondaire facile à vivre, ou une installation à l’année dans le climat doux des Pyrénées-Orientales.

Une circulation fluide, pensée pour le confort
Dès l’entrée, l’appartement révèle une organisation équilibrée, où chaque mètre carré a sa raison d’être. Le cœur du lieu est un séjour avec cuisine ouverte de 24,70 m² : un espace convivial où l’on cuisine tout en restant dans le mouvement de la pièce, où l’on s’installe pour lire, discuter, partager. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer une lumière généreuse et attirent naturellement le regard vers l’extérieur, renforçant ce lien constant avec la mer.

Un dégagement de 6,00 m² structure la distribution et préserve l’intimité des chambres. L’Ensemble respire : ouvert quand on reçoit, plus feutré lorsque l’on recherche le calme.

Deux chambres avec rangements intégrés
Les deux chambres se situent dans une zone plus calme de l’appartement, à l’écart du séjour. Chambre 1 (13,50 m²) offre de belles proportions pour une pièce principale reposante. Chambre 2 (9,30 m²) se prête idéalement à une chambre d’amis, d’enfant ou à un bureau — un atout appréciable pour concilier parenthèse littorale et vie active.

Les deux chambres disposent de placards intégrés, un détail qui change la vie : moins d’encombrement, plus de clarté, et une sensation d’ordre naturel, même en plein été.

Des équipements du quotidien, tout simplement justes
L’appartement comprend une salle d’eau (3,40 m²) et un Wc séparé (1,90 m²) — une configuration précieuse lorsque l’on reçoit ou que les matins s’enchaînent. Conformément aux prestations annoncées, la salle d’eau est équipée d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un miroir rectangulaire, pour un rendu net et contemporain qui s’accorde à la lumière méditerranéenne.

Un balcon qui devient une pièce à vivre en plein air
Ici, le vrai plaisir se joue au seuil du salon. Le balcon de 13,70 m² n’est pas un simple extérieur : c’est une extension naturelle de l’appartement. On y imagine des petits-déjeuners tranquilles, des fins d’après-midi à regarder la mer changer de teinte, ou un dîner qui s’étire lorsque le ciel se teinte d’or au-dessus de l’eau.

La vue mer accompagne chaque moment — présente sans être envahissante, spectaculaire sans effort. Le balcon bénéficie aussi d’un robinet de puisage, pratique pour les plantes en pot et l’entretien de l’espace extérieur.

À l’échelle de la résidence, les balcons et terrasses sont conçus pour encourager une vie dedans-dehors tout en préservant la sphère privée, grâce à des séparations qui permettent à chacun de profiter de son extérieur avec une agréable sensation de retrait.

Une résidence contemporaine en harmonie avec son environnement
Implantée sur les hauteurs de Port-Vendres, la résidence s’inscrit dans le paysage avec des tonalités et des matériaux inspirés par le site, afin de laisser la scène aux panoramas méditerranéens. Les lignes architecturales restent sobres et actuelles, avec une élégance intemporelle : l’ensemble privilégie le bien-être résidentiel et la mise en valeur des vues.

Le confort se ressent aussi dans les parties communes et l’accès au bâtiment. La résidence dispose d’un accès sécurisé pour les piétons et les véhicules, ainsi que d’espaces utiles au quotidien, dont un local vélos et poussettes. Un ascenseur dessert l’immeuble, appréciable pour la vie de tous les jours comme pour les arrivées chargées de courses, de valises ou d’affaires de plage.

Dans l’appartement, les prestations visent une qualité durable : double vitrage, isolation thermique et acoustique, et menuiseries extérieures aluminium avec volets roulants. La porte palière est équipée d’une serrure de sécurité 3 points (classification A2p), rassurante pour un usage en résidence secondaire ou lors d’absences prolongées.

Les finitions répondent aux codes d’un art de vivre méditerranéen contemporain : carrelage grand format et revêtements muraux lisses, faciles à vivre au retour d’une crique ou d’une balade sur le sentier du littoral.

Port-Vendres : l’authenticité d’un port vivant sur la Côte Vermeille
Port-Vendres est un port méditerranéen qui a conservé une vraie identité. Ici, la mer reste une source d’énergie et de spectacle quotidien : bateaux de pêche, marina, animation sur les quais… Le village demeure animé sans excès, agréable toute l’année, avec cette convivialité propre aux petites villes maritimes.

Le quotidien se compose de plaisirs simples et d’échappées variées : marchés, terrasses, gastronomie catalane, promenades sur les falaises, baignades dans des criques aux eaux claires. La Côte Vermeille offre un relief saisissant, où le bleu profond rencontre des collines et des roches sculptées par le vent.

Un point de départ idéal pour explorer
Port-Vendres s’inscrit au cœur d’un chapelet de villages réputés — Collioure, Banyuls-sur-Mer, Cerbère — qui enrichissent la vie locale entre patrimoine, vignobles, sentiers et plages. Perpignan se situe à environ 33 km, pratique pour accéder à un bassin d’emplois, une offre culturelle plus large et des connexions de transport. La proximité de l’Espagne rend les escapades transfrontalières particulièrement simples.

Plus largement, l’Occitanie déploie une palette de loisirs remarquable : parcs naturels, sites maritimes, lieux culturels, et, lorsque la saison le permet, les panoramas des Pyrénées non loin — une région où l’on peut passer de l’air marin aux horizons de montagne.

Une adresse où la mer entre dans la routine
Ce 3 pièces réunit ce que l’on recherche souvent sur le littoral : une pièce de vie ouverte et lumineuse, deux chambres bien proportionnées avec rangements, et un balcon généreux où l’on s’attarde naturellement. La situation sur les hauteurs de Port-Vendres apporte du calme, du recul, et cette impression rare de vivre au contact visuel permanent de la Méditerranée — un luxe discret, profondément apaisant.

Repères essentiels : 58,80 m² habitables 13,70 m² de balcon 2e étage 2 chambres orientation nord vue mer.