Propriete 7 Pieces - Piscine - Gites
364 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: v627-627
À vendre par agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 240 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Entre Lombez et L'Isle en Dodon ! L'agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose cette belle propriété de caractère T7 d'une surface habitable de 240 m2 pour la maison principale accompagnée de 2 gîtes, d'une piscine, l'ensemble sur 2700 m2.
En campagne, cette propriété comprend une maison principale T7 de 186 m2 de surface habitable composée d'une entrée, cuisine séparée équipée, un grand salon/séjour de 65 m2 avec cheminée, buanderie, bureau. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative + 2 wc et une salle de bain séparée. Chauffage au sol par géothermie. Equipée de panneaux photovoltaiques avec rendement annuel.
GITE no1 attenant à la maison d'une surface habitable de 60 m2 composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, cuisine/salon, 2 chambres, une terrasse.
GITE No2 non attenant d'une surface habitable de 46 m2 composé d'une entrée sur séjour/cuisine, salle de bain, wc,1 chambre et pièce en mezzanine. Terrasse.
A l'extérieur, une piscine récente de 8x4 au sel. Une dépendance. 3 mares, puits.
DPE : consommation énergétique C (131 Kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre A (4 KgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2030 € et 2800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé au coeur d'un beau parc arboré, environnement calme sans vis-à-vis. possibilité d'acquérir en sus du prix jusqu'à 5 hectares de terres.
Taxe foncière : 1866 €
IDEAL FAMILLE, ACTIVITE GITE, INVESTISSEUR...
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 364 000 €
Honoraires agence : 18 000 € TTC (soit 5.29 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 346 000 €
Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
364 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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