Varennes – Une Maison Familiale Où L'espace Prend Tout Son Sens

Description

De beaux volumes, 4 chambres, une piscine et près de 200 m² à vivre et à investir selon ses envies.

À Varennes, à proximité du bourg, cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace pour une vie de famille confortable.

Le cœur de la maison est une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et pleine de caractère, avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois. La mezzanine qui la surplombe apporte un volume supplémentaire et offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La maison dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de 1 salles de douche au rez de chaussée. À l’étage, l'espace nuit permet notamment de profiter d'une chambre parentale plus intimiste avec dressing et salle de bain.

À l’extérieur, le terrain offre de vrais espaces pour toute la famille : piscine, terrain de pétanque, espace de jeux, garage et dépendance en bois à terminer.

Cette dépendance peut être imaginée en pool house, espace détente, atelier ou pièce indépendante. Sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait également être aménagée pour un usage locatif saisonnier (possibilité d'une entrée indépendante).

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et créer différents espaces selon les envies.

La proximité du bourg et d'un arrêt de car scolaire desservant le collège facilite également l'organisation du quotidien.

La maison développe environ 200 m² de surface totale, dont 145 m² retenus dans le diagnostic, une différence qui s'explique notamment par la configuration et les volumes de la maison.

Les points à retenir :

Environ 200 m² de surface totale

Pièce de vie d'environ 40 m²
4 chambres dont 2 en rdc
1 salle de douche en rdc et une salle de bain étage
2 toilettes
Mezzanine
Poêle à bois et chauffage au sol
Piscine - Jardin - Garage
Arrêt de car scolaire à proximité

Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et les différentes possibilités qu'elle offre.