Domaine Sur 5ha Avec Gîtes

Description

Datant de 1815, cette élégante demeure profite d’une vue imprenable sur les collines gersoises environnantes. Que ce soit pour les vacances ou comme maison principale, elle peut accueillir aisément les grandes familles et même plusieurs générations grâce aux dépendances aménagées confortablement. Celles-ci peuvent aussi être louées comme maison d’hôtes puisque quelque peu à l’écart de la maison principale. Dominant la vallée, avec une vue d’est en ouest, la propriété couvre 5 ha. Elle possède des arbres centenaires de différentes essences, un grand verger avec de nombreux arbres trentenaires ainsi qu’une parcelle de vieux bois de chênes. La bâtisse principale vous accueille avec une salle de réception élégante et lumineuse. Toutefois, les 4 chambres et les 3 salles de bains nécessiteront une modernisation. Vous y trouverez également un logement indépendant pour le personnel. Les deux maisons d’hôtes de 72 et 78 mètres carré entièrement rénovées se trouvent dans le chai. Elles sont reliées par une salle de jeux communes et un débarras. L’ensemble peut être utilisé tout au long de l’année grâce à son système de chauffage central haut de gamme. Le sous-sol peut servir de garage pour plusieurs voitures ou comme atelier. La propriété possède aussi plusieurs dépendances en pierres calcaires ainsi qu’une grange de plus de 500 mètres carrés. Lumineux, haut de gamme et situation exceptionnelle ! Voilà comment définir cette propriété qui vous offrira l’opportunité de changer de vie et de devenir un gersois profitant de la vie. Ne ratez pas votre chance, lancez-vous ! Maison Principale Rez-de-Chaussée Cuisine | 27 m² carrelage, poutres apparentes Salon | 40 m² carrelage, Portes-fenêtres sur jardin, cheminée Petit salon | 30 m² cheminée en marbre Hall | 18 m² Conservatoire | 43 m² carrelage, avec deux unités de climatisation Bureau | 30 m² cheminée en marbre Chambre 1 | 24 m² poutres apparentes Hall | sol en terre cuite WC séparé Salle de bain | 8 m² baignoire, lavabo, bidet, WC Premier Etage Palier | 15.5 m² Chambre 2 | 25.5 m² Chambre 3 | 24 m² plancher, cheminée en marbre, dressing Salle d’eau | 10.5 m² douche, lavabo, WC Chambre 4 | 24 m² plancher, cheminée en marbre, dressing Salle de bain | 11.5 m² baignoire, lavabo, WC Sous-sol Bureaux, stockage, buanderie et chaufferie avec un total de 180 m² Appartement (dans le bâtiment principal) Rez-de-chaussée Cuisine/salon| 23.5 m² carrelage Premier Etage Palier WC séparé Salle de bain | 5 m² baignoire, lavabo Chambre | 20.5 m² Grenier/salle de jeux | 94 m² Ancien chai Gîte 1 Salon | 27.5 m² carrelage, Portes-fenêtres sur jardin Cuisine | 16 m² carrelage, cuisine équipée Chambre 1 | 12 m² carrelage Salle d’eau | 6 m² douche, lavabo WC séparé Chambre 2 | 12 m² carrelage Gîte 2 Salon | 22 m² carrelage, cheminée, Portes-fenêtres sur jardin Cuisine | 17 m² carrelage, cuisine équipée, Portes-fenêtres sur jardin Chambre 1 | 11 m² carrelage WC séparé Chambre 2 | 11.5 m² carrelage Salle d’eau | 5.5 m² douche, lavabo Salle de jeux | 41 m² carrelage, Portes-fenêtres sur jardin, WC séparé (en connexion avec la maison d'hôtes 2) Stockage | 65 m² (en connexion avec la maison d'hôtes 1) Dépendances Sous-sol de l'ancien chai | 200 + 80 m² pour garage ou atelier Grange semi-ouverte | 75 m² Grange agricole | 500 m² Abri de jardin | 18 m² Poulailler | 12 m² Petite chapelle | 8 m² Ruines d'un ancien moulin à vent Details Supplementaires 50724 m² de terrain avec arbres matures, boisé, verger et puits 2 Chauffage central au fioul (ancien chai et maison principale) Double vitrage pour ancien chai Assainissement | 2 fosse septique Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au