Lumière du Matin, Loggia Généreuse Et Antibes À Portée De Vie

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Au niveau R+2 d’une résidence contemporaine à Antibes, cet appartement de deux chambres déploie 68,88 m² d’espaces intérieurs pensés pour une vie fluide, sereine et fonctionnelle. La pièce de vie de 25,65 m² avec cuisine ouverte devient le cœur du quotidien et s’ouvre sur une loggia de 8,40 m², parfaite pour les petits-déjeuners au calme et les fins de journée en douceur. Deux chambres (14,95 m² et 9,15 m²) offrent une organisation idéale pour une vie de famille, recevoir, ou télétravailler. Salle de bains, Wc séparé et rangements intégrés complètent un ensemble parfaitement adapté au rythme azuréen.

Un rythme azuréen, légèrement en retrait de l’agitation
À Antibes, le bonheur se trouve souvent dans cet équilibre subtil : sentir la Côte d’Azur vibrer tout près, sans renoncer au calme quand vient l’heure de rentrer. Les journées commencent avec l’air doux du matin, les soirs s’étirent naturellement, et la maison devient un refuge simple, agréable, évident.
Situé au niveau R+2 d’une résidence contemporaine, l’Appartement 21 traduit cette sensation en espaces concrets. Il propose 68,88 m² d’intérieur soigneusement agencé, prolongé par une loggia de 8,40 m²—un véritable prolongement extérieur dont on profite une grande partie de l’année sous le climat d’Antibes.

Des volumes lisibles, une circulation fluide
L’entrée (2,94 m²) marque une transition confortable entre l’extérieur et l’univers intime de l’appartement—pratique au quotidien, agréable dès les premières minutes. Elle mène vers un dégagement central (6,95 m²) qui structure le plan et répartit les espaces de façon claire : d’un côté la vie « ouverte », de l’autre la partie nuit, plus discrète.
Cette organisation donne une impression d’ordre et de sérénité. Rien n’est perdu, rien n’est compliqué : chaque mètre carré a sa raison d’être et la maison se vit avec naturel.

La pièce de vie : l’endroit où l’on se retrouve
Le cœur de l’appartement, c’est une vaste pièce séjour/cuisine de 25,65 m². L’Esprit est résolument contemporain : une cuisine ouverte, intégrée, qui favorise une convivialité immédiate. On cuisine en restant avec ses invités, on dîne sans s’isoler, on passe sans effort de la table au salon.
Les proportions permettent d’imaginer différentes ambiances—un coin repas, un espace salon, une cuisine fonctionnelle—tout en gardant une belle continuité. C’Est le cadre idéal pour des week-ends tranquilles, des dîners simples, ou des journées où l’on apprécie juste d’être chez soi, à l’abri, dans un intérieur qui respire.

Deux chambres, pour vivre et recevoir
En trois pièces, l’appartement offre deux chambres qui s’adaptent à de nombreux modes de vie : résidence principale, pied-à-terre confortable, ou base pour de longs séjours dans le Sud.

Chambre 1 – 14,95 m² : une vraie chambre principale, généreuse, facile à meubler, pensée pour préserver une atmosphère reposante.
Chambre 2 – 9,15 m² : parfaite en chambre d’amis, chambre d’enfant, ou bureau dédié—idéal pour télétravailler sans empiéter sur la pièce de vie.

Le plan intègre des placards (Pl), précieux pour maintenir des espaces nets et bien organisés, particulièrement appréciables quand on aime les intérieurs épurés et simples à vivre.

Le confort au quotidien, intelligemment séparé
La salle de bains (6,45 m²) accompagne les routines de tous les jours avec une surface confortable. Le Wc séparé (2,79 m²) apporte une vraie commodité—un détail qui change tout quand on reçoit, ou simplement quand la maison est occupée à plusieurs.
Dans l’ensemble, l’agencement privilégie la facilité : des espaces distincts, une circulation évidente, et une sensation de calme qui s’installe dès qu’on franchit la porte.

La loggia : une pièce en plus, à ciel ouvert
Sur la Riviera, l’extérieur n’est pas un bonus : c’est un art de vivre. La loggia de 8,40 m² devient ainsi une véritable extension de l’appartement. On y installe une table, quelques plantes, un fauteuil—et l’on s’offre des moments simples, au grand air, sans quitter la maison.
Petit-déjeuner au calme, déjeuner à l’ombre, fin de journée quand la lumière se fait plus douce… La loggia invite à ralentir. Elle permet aussi de moduler les saisons : un espace protégé, agréable, que l’on peut personnaliser selon ses envies—minimaliste et contemporain, ou plus méditerranéen, parfumé d’herbes et de feuillages.

Une résidence contemporaine dans un environnement verdoyant
Les visuels présentent une résidence à l’architecture actuelle, aux lignes sobres, avec de larges ouvertures qui favorisent la luminosité et la connexion avec l’extérieur. L’Environnement immédiat semble plus végétal, plus résidentiel—une ambiance qui adoucit le quotidien et donne à l’adresse une vraie qualité de vie.
Ce type de cadre change la perception d’un appartement : l’arrivée est plus paisible, les vues se projettent sur un décor plus naturel, et l’on ressent une conception tournée vers le confort au long cours plutôt que vers l’éphémère.

Antibes : mer, culture, et douceur de vivre
Antibes conjugue avec justesse l’authenticité d’une ville habitée toute l’année et le charme d’une destination côtière. Les journées peuvent être rythmées par le marché, les cafés, les ruelles du vieil Antibes, puis par une promenade au bord de l’eau qui remet tout en place.
La ville offre aussi des quartiers plus calmes, souvent plus arborés, où l’on profite d’un tempo différent—avec, selon les points hauts, des échappées qui s’ouvrent vers l’horizon méditerranéen. On se sent connecté au cœur des Alpes-Maritimes, tout en gardant une qualité de vie à taille humaine.
Enfin, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur multiplie les possibilités : villages perchés pour les escapades, sentiers côtiers, adresses gourmandes, et cette impression que le week-end commence dès qu’on ferme son ordinateur. Ici, on alterne volontiers entre la vie de plage, la culture, et le simple plaisir de rentrer chez soi dans un intérieur calme, bien pensé.

Repères essentiels

Appartement 21 – niveau R+2
3 pièces / 2 chambres
Surface habitable : 68,88 m²
Loggia : 8,40 m²
Séjour/cuisine : 25,65 m²
Chambre 1 : 14,95 m²
Chambre 2 : 9,15 m²
Salle de bains : 6,45 m²
Wc séparé : 2,79 m²


Un appartement équilibré, lumineux dans son esprit, pensé pour la vraie vie—avec une loggia qui prolonge les journées et un plan qui rend le quotidien plus simple, plus agréable, plus serein.