For Sale - Character Duplex Apartment with Basement Suite - Place Jean Jaurès - Marseille 5th Arrondissement - 13005

Description

Au coeur de Marseille, face à la place Jean Jaurès, cet appartement de caractère, de 127m², se développe sur deux niveaux complétés par un vaste souplex aménagé d'environ 53 m².

Installé dans un immeuble marseillais du XIXème siècle, il conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, peinture murale ancienne et balcon filant en ferronnerie. La façade, rythmée par de hautes ouvertures et des éléments décoratifs, témoigne de l'architecture bourgeoise de cette période.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec débarras, une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée en marbre et peinture murale d'origine, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand dégagement et d'une salle de bains. Exposé plein sud, le balcon filant sur la place Jean Jaurès, avec sa verrière du XIXème siècle protégée, prolonge les pièces et apporte une belle luminosité. Côté cour, l'une des chambres bénéficie également d'un petit balcon, dans une atmosphère plus calme.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement les volumes et les éléments architecturaux préservés de cet appartement.

Une adresse centrale pour un bien singulier, associant architecture, volumes généreux et éléments d'origine, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville.
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 824.00 euros.