5-Room Villa, 140 m², Sea View – Costebelle / la Font De la Ville, Hyères (83400)

Description

Située au pied du Mont des Oiseaux, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Hyères, cette villa de 140 m2 habitables bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, Brégançon et le Cap Bénat.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès aux extérieurs. La climatisation réversible complète le confort de ce niveau.
Un garage fonctionnel attenant est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Cet espace offre un potentiel d’aménagement permettant d’envisager une chambre de plain-pied.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et donnent sur un jardin arboré avec vue mer.
Accès à la maison par une impasse, où le stationnement est également possible.
Une villa qui conjugue confort, luminosité et vue emblématique, dans un cadre recherché à Hyères.
Équipements et prestations :
Double vitrageClimatisation réversibleCheminée avec insertAdoucisseur d’eauVolets en aluminium et/ou à commande électriqueDressings et rangements intégrés
Performances énergétiques :
Classe énergie : CGES : BConsommation énergétique : 160 kWhEP/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg éqCO₂/m2/an

Cette annonce vous est proposée par BOURDAIS Benjamin - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -