Maison T4 De 85m² Avec Garage De 28m² Et Jardin De 537m²

Description

Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrain

Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m².
Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
une terrasse couverte d'environ 18 m²,
une grande entrée,
un garage de 25 m²,

un escalier menant à l'étage.
un salon / séjour lumineux avec accès terrasse,
une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,
trois chambres sur parquet,
une salle de douche,
un Wc indépendant.

La maison est équipée de :
menuiseries bois simple vitrage,
chauffage au gaz de ville,
raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (Devis rénovation disponible)

Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze.

? Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin.

Référence : 52978

Prix : 176 500 honoraires d'agence inclus ( forfait 9500 à la charge de l'acquéreur)
Soit 167 000 net vendeur

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 2 860 et 3 930 (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires).

AGENCE ADESIMMO
39 rue de la République
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
?

(5.69 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)