Belle Propriété Rurale

Description

Belle propriété rurale offrant une maison principale spacieuse et lumineuse avec divers bâtiments annexes, une seconde maison ainsi qu’un grand hangar, le tout accessible par une longue allée privée sur environ 1 hectare de terrain avec piscine et pool house. Bien située à la campagne, à quelques kilomètres d’Eymet, bastide du Périgord vert, avec toutes les commodités et services. Un peu plus de 300 m2 de surface habitable pour la maison principale, une grange en pierre convertie (5 chambres) et 100 m2 de surface habitable pour la deuxième propriété indépendante (2 chambres). Magnifiques vues sur la campagne environnante. Grange en pierre d’origine rénovée par un architecte : vaste espace de vie lumineux avec espace salon (100 m2), cuisine et salle à manger (36 m2). Bureau mezzanine : 9 m2. Vergers / seconde cuisine : 6,40 m2. WC. Suite parentale avec salle d’eau et porte vitrée donnant sur le jardin : 22 m2. Premier étage - Chambre 2 : parquet. 13 m2. Salle de bains : baignoire + lavabo. 7 m2. WC. Chambre 3 : placards intégrés. 12,20 m2. Chambre 4 : placards intégrés. 12,30 m2. Chambre 5 : placards intégrés. 15,50 m2. Dressing : 4,80 m2. Salle de bains : baignoire + deux lavabos. 8,55 m2. Buanderie: 7,70 m2. Chaufferie: 22 m2. Belle cave à vin: 14 m2. Divers locaux de rangement attenants: 25 m2 + 28 m2 + 12 m2. Hangar attenant: 190 m2. Maison en pierre séparée à rénover comprenant une salle à manger (30 m2), un salon (13,75 m2), une cuisine (5,50 m2), deux chambres (10,50 m2 + 22 m2), un dressing (5 m2) et une salle de bains (5,50 m2) + WC. Ancien pressoir attenant (58 m2) + garage (40 m2). Chauffage: pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible pour la maison principale. Maison principale – double vitrage + deuxième maison – simple vitrage. Assainissement individuel. 211 450 m2 de terrain. Piscine à eau salée. Pool house avec douche + WC : 40 m2. Puits. « Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : »