Maison En Pierre - 228M2 - 4 Chambres

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 210 m²
Superficie du terrain: 454 m²

460 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Langoiran (33550)

À vendre par agent

Agence: Immobilier Riva

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 210 m²
  • Superficie du terrain: 454 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • en Pierre

Description

Langoiran - Immobilier Riva vous présente cette charmante Maison En Pierre entièrement rénovée avec goût de 228 m2 située dans un écrin de verdure et de calme. Allongé sous la tonnelle ou assis à la table de jardin, vous ressentirez la sérenité des lieux. Proche des commerces, et des bus (481 pour Bordeaux) et école maternelle et primaire.

L'entrée est telle qu'on l'imagine dans les vielles maisons en pierre : un porte massive en bois avec son heurtoir, l'escalier en pierre en parfait état à quelques mètres agrémenté de sa rembarde en fer forgé, les carreaux de ciment décoratifs au sol, les boiseries dans l'encadement des portes, lea radiateur en fonte.. Tout y est, et ça donne le ton de ce qui suit.

A gauche, la cuisine, authentique, grande, avec son poele à bois, donnant sur un profond cellier/buanderie, lui-même relié au garage de 23m2.

A droite, le grand séjour, haut de plafond, avec sa large cheminée. L’Harmonie des couleurs donne à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par une belle luminosité naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin arboré, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité. Les matériaux nobles, notamment le sol en travertin et les teintes naturelles, apportent un caractère soigné et accueillant à la pièce.

A l'arrière, un atelier couplé à un grenier au-dessus sera idéal pour les artistes, artisan ou salle de jeux.

Au 1er étage se trouve les 4 chambres. Spacieuses, lumineuses, élégantes. Une pièce supplémentaire, entre 2 chambres, offre la possibilité d’aménager un dressing généreux ou un bureau confortable. En complément, une salle de bain et wc dans une des chambres, 2 autres de salles de bain/d'eau avec wc indépendantes.

Au dernier étage, un espace intimiste permet d’installer un atelier, un bureau ou un coin lecture, à l’écart de l’agitation du rez-de-chaussée.

En prime, un puits.

Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva. Fr

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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460 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Langoiran (33550) Voir sur la carte

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