Emplacement Exceptionnel - Idéal Commerce

3 Chambres
Surface habitable: 128 m²
Superficie du terrain: 494 m²
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110 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Référence de l'annonce: 5575-louiscavender

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 128 m²
  • Superficie du terrain: 494 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Deux bâtiments à exploiter avec terrain non-attenant. Une opportunité idéale pour votre projet professionnel. Ce bien offre un potentiel exceptionnel, adapté à divers usages tels que commerces, bureaux, stockage ou tout autre projet professionnel. Il se compose de : - Une maison d'habitation sur deux niveaux - Un bâtiment attenant de plain-pied, anciennement un bar-tabac, à exploiter pour un projet commercial - Des dépendances à l'arrière, offrant une surface supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre projet. Les bâtiments nécessitent des importants travaux, et sont soumises aux critères de Bâtiments de France. Une occasion rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'exploiter un bien avec un fort potentiel.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours.

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Gironde (33), Aquitaine
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