(78) Exclusivite - Rambouillet - Manoir Xiiième Siècle Renove- 1000m² - Dependances - Parc 4ha - Pis

Description

Cette propriété élégante située dans une commune à proximité de Rambouillet et Dreux, jouit d'un patrimoine archéologique à la lisière des Yvelines et de l'Eure et Loir, dans un écrin de verdure.
A l'abri de nuisances sonores et visuelles, bordée par une rivière et traversée par un environnement naturel préservé.

Les différentes bâtisses dont l'ancien manoir seigneurial bénéficie d'un charme d'antan préservé, avec les atouts d'une rénovation qui offre un confort contemporain. L'ensemble se compose de :
- Un ancien manoir seigneurial de 300m²,
- Un pigeonnier classé historique de 120m²,
- Une grange de 200m² avec une hauteur sous plafond de 8m,
- Un cottage de 60m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres,
- Une maison de 150m², style loft avec une belle hauteur sous plafond de 6m,
- Une piscine,
- Un tennis avec son pool-house.

L'ensemble s'articule au sein d'un parc de 4 hectares avec un garage et un parking.

Les commerces de bouche sont à proximité ainsi que les écoles.

Une durée de trajet de 45 mn en voiture pour rejoindre Paris et une durée de 7 minutes pour rejoindre la gare, avec accès direct à la gare de Montparnasse pour une durée de trajet d'une heure.

Cette propriété conjugue patrimoine historique, volumes généreux et potentiel d'exploitation touristique et événementiel. (5.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)