Villa Sur Le Toit À St Raphaël

Description

Un bien rare entre mer et Estérel, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié !

Située au Dramont, sur la commune de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa sur le toit de 153,07 m² de surface au sol, dont 85,53 m² loi Carrez, prolongée par 57 m² d'espaces extérieurs, avec une agréable vue sur la mer, la végétation méditerranéenne et les roches rouges de l'Estérel.

Unique occupant du dernier étage d'une résidence récente avec accès direct par ascenseur, cet appartement 4 pièces séduit par son esprit villa, son absence de vis-à-vis, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler la mer. Un balcon supplémentaire de 7 m² complète les extérieurs.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur et double garage privatif viennent parfaire le confort de ce bien.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d'Azur ! À proximité de la mer, des plages, des commerces et des magnifiques sentiers de randonnée du massif de l'Estérel, cette adresse conjugue douceur de vivre, nature et loisirs en plein air.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur, cette villa sur le toit offre un cadre idéal pour savourer la Méditerranée tout au long de l'année.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer, des grands espaces et de la tranquillité. À découvrir sans tarder !
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3466.80 euros. Catherine SOIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .