Lake Lodge, Chalet Contemporain Offrant Une Vue Panoramique Sur Le Lac Et la Tournette

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 174 m²
Superficie du terrain: 1,133 m²

1 550 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Jorioz (74410)

À vendre par agent

Agence: Propriétés Du Lac- CHAVANEL Camille

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 174 m²
  • Superficie du terrain: 1,133 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards.
En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison.
En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée.
A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée.
La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs.
Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable — coin lecture, bureau ou salon de jeux — et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Green-Acres pour Propriétés Du Lac- CHAVANEL Camille. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

1 550 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Jorioz (74410) Voir sur la carte

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