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Ancienne Ferme Avec Dépendances Et 5 Hectares

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 138 m²
Superficie du terrain: 5 ha
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185 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Référence de l'annonce: 4752

À vendre par agent

Agence: BEYOND IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison), Maison Ancienne, Petite Ferme , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 138 m²
  • Superficie du terrain: 5 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Équestre

Description

Nichée dans un écrin de tranquillité à moins de 2 km des commodités et à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie unique. Ses 5 hectares de prairies constituent un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux ou encore les porteurs de projets agricoles, tels que le maraîchage. La présence de puits sur la propriété est un atout supplémentaire.

Bien que la maison demande une remise au goût du jour, elle bénéficie d'une toiture récemment rénovée et d'une isolation moderne, laissant entrevoir un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. (5.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Gironde (33), Aquitaine
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