Corps De Ferme Rénové, Avec Piscine Et Vue Dégagée

Description

Situé à 20 minutes d'Albi et de Gaillac, cet ancien corps de ferme du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation totale de qualité.
Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m² répartis sur deux niveaux.

L'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec point d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau.

A l'extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

L'immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l'activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière.

Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien.

Assainissement conforme

Piscine 11x 5 au sel

Étang privé

Gaillac : 20 min
Albi : 20 min
Toulouse : 35 min

CLASSE Energie : D/ Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Laura Nahon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.