Élégante Demeure De Caractère Avec Jardin Paysager Et Piscine – Cœur De Libourne

Description

Au sein de la Bastide de Libourne, cette remarquable maison de caractère d’environ 270 m² incarne avec raffinement l’art de vivre entre authenticité et confort contemporain.

Dès l’entrée, la maison révèle de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une distribution fluide sur trois niveaux, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet alliant résidence et activité professionnelle.

? Une distribution harmonieuse

Rez-de-chaussée / Un espace de réception chaleureux et distingué comprenant :

- 1 entrée accueillante
- 1 bureau (idéal profession libérale ou télétravail)
- 1 salon de caractère
- 1 salle à manger raffinée
- 1 cuisine indépendante
- 1 Wc invités

1er étage / Un étage nuit dédié au confort :

- 1 suite avec dressing et salle de bain
- 2 chambres lumineuses
- 1 salle d’eau

2ème étage / Un espace complémentaire plein de potentiel :

- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle d’eau
- Des espaces de rangement

? Un extérieur rare en cœur de ville / À l’abri des regards, le jardin offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente :

- Piscine intimiste
- Espaces extérieurs confidentiels
- Dépendance à rénover, idéale pour créer un espace invités, un atelier ou un bureau indépendant

Une cave vient compléter l’ensemble.

? Une adresse privilégiée

Vous profitez ici d’un emplacement d’exception, permettant un quotidien entièrement à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
La gare Tgv de Libourne, accessible en quelques minutes, relie rapidement Bordeaux et les grandes métropoles.

Un bien rare et inspirant, conjuguant cachet, volumes et potentiel, au cœur d’un environnement recherché.

Dossier complet et visite sur demande.
? Contact : Matthieu Mazière – +33 (0)6