Jolie Maison En Pierre Dans Un Village Historique

4 Chambres
Surface habitable: 138 m²
Superficie du terrain: 171 m²

260 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Saint-Puy (32310)

À vendre par agent

Agence: BLISS IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 138 m²
  • Superficie du terrain: 171 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)
  • en Pierre

Description

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s'est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère.
Le coeur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon.
Elle est entièrement équipée petite mais parfaitement agencée.
Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse.
Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison.
Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage.
Le coeur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon.
Elle est entièrement équipée petite mais parfaitement agencée.
Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse.
Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison.
Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage.
La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé.
Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière.
Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d'espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l'étage.
Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village !
L'avis de Bliss
Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état.
Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel.
Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale.
Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier.
Côté technique
Maison de 140 m²
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Terrasse murée
Grande garage (40 m²)
Fenêtres double vitrage en bois
Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents
Fosse septique
Village historique du charme
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Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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260 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Saint-Puy (32310) Voir sur la carte

À vendre par agent

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