Maison De 224m² Avec Appartement , Garage De 60 m² À Caumont Su

Description

Maison familiale avec deux logements indépendants, piscine, espace bien-être et grand garage

Diane Choplin Immobilier vous propose cette propriété de 224 m² habitables sur un terrain de 1 490 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, projet familial multigénérationnel, activité locative ou accueil de proches.

Entièrement rénovée en 2016, la maison est aujourd'hui en très bon état général et ne nécessite pas de travaux structurels. Seules la cuisine et les salles d'eau pourront être modernisées selon les goûts de chacun.

Une configuration rare et modulable

La maison est actuellement organisée en deux logements :

Un T3 en rez-de-chaussée
Un T5 à l'étage

Cette configuration permet de préserver l'indépendance de chacun tout en conservant la possibilité d'une utilisation en habitation unique.

L'ensemble est équipé de la climatisation , assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Des espaces complémentaires appréciables

La propriété dispose également de prestations recherchées :

Garage isolé d'environ 60 m²
Espace SPA d'environ 27 m²
Piscine
Nombreuses places de stationnement
Terrain d'environ 1 490 m²

Le garage offre un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement, tandis que le SPA constitue un véritable espace dédié à la détente.

Une maison entretenue et prête à vivre

Les travaux réalisés en 2016 ont permis de remettre la propriété au goût du jour sur les aspects techniques et de confort :

Climatisation
Menuiseries double vitrage
Isolation
Assainissement conforme
Bon état général de la bâtisse

La maison est immédiatement habitable. Les futurs propriétaires pourront simplement envisager une modernisation esthétique de la cuisine et des salles d'eau s'ils souhaitent un style plus contemporain.

Un environnement agréable

Située dans un secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.

Les atouts du bien

224 m² habitables
Terrain de 1 490 m²
Configuration en deux logements : T3 + T5
Climatisation dans l'ensemble de la maison
Piscine
Espace SPA de 27 m²
Garage isolé de 60 m²
Nombreux stationnements
Double vitrage
Assainissement conforme
Aucun gros travaux à prévoir
Cuisine et salles d'eau pouvant être modernisées selon les envies

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, prête à accueillir un projet familial ou locatif.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947.00 et 2636.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .