Deux Maisons Rénovées

Description

Située dans un cadre champêtre, dans un petit hameau à seulement 8 km de Duras, cette propriété s’étend sur un joli terrain d’environ 4 000 m². Elle se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéale pour une maison familiale, un investissement locatif ou un projet touristique. La maison principale, d’environ 85 m², offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La seconde maison, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Les deux biens ont été entièrement et récemment rénovés, certains travaux de finition restant à effectuer. Un petit bâtiment annexe attenant à rénover complète la propriété. Il pourrait être transformé en garage, atelier ou espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 – Entrée / Bureau : 12 m². Salon : 37,50 m². Chambre 1 : 10,50 m². Chambre 2 : 10,50 m². Chambre 3 : 10,50 m². Salle d’eau : 3,80 m². Rangements / buanderie. Maison 2 – Salon : 31 m². Salle d’eau : 5,80 m². Premier étage – Chambre 1 : 19 m² (surface au sol). Chambre d’appoint / dressing : 14 m² (surface au sol). Annexe attenante à rénover. Chauffage prévu : pompe à chaleur (unités réversibles et gainées). Double vitrage. Assainissement individuel récent. 4 023 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : »