T3 De Plain-Pied Avec Jardin Privatif, Loggia Et Prestations De Confort

Description

Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, au cœur du village de Thannenkirch, découvrez ce bel appartement T3 de 76,8 m², situé en rez-de-chaussée avec accès sans escalier.

Le logement prend place au sein d’une copropriété récente composée de 18 appartements et d’un rez-de-chaussée commercial qui accueillera une supérette, apportant confort de proximité au quotidien. La résidence offre par ailleurs un niveau de charges communes très faible.

L’architecture de la résidence converge vers les jardins arrière, pensés comme un véritable espace naturel. Cet environnement paysager favorise la biodiversité locale tout en offrant aux résidents un cadre apaisant, source de bien-être au quotidien.

L’appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec Wc, un Wc séparé, ainsi qu’un dégagement.

La pièce de vie se prolonge par une belle loggia de 14,5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité, en complément d’un jardin privatif.

Son implantation de plain-pied, sans escalier, offre un confort d’usage appréciable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie recherchant praticité, sérénité et accessibilité.

Côté prestations, le logement bénéficie d’équipements actuels et confortables : pompe à chaleur réversible avec climatisation, ventilation double flux, cuisine équipée, peintures comprises, finitions soignées et circulation intérieure agréable.

L’étiquette énergie correspond aux meilleurs niveaux de performance actuellement proposés.

La résidence offre également un bon niveau de sécurité avec accès par digicode et vidéophone, ainsi que des portes palières équipées de serrures 3 points.

Une place de stationnement en sous-sol ou en extérieur peut être proposée selon les disponibilités, avec prix du parking sur demande.

Le bien bénéficie des garanties liées à la construction, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.

Prix de vente frais de notaire inclus.

Un appartement confortable, pratique et bien pensé, dans un cadre naturel, calme, prestations modernes, accès facile sans escalier, charges maîtrisées et excellente performance énergétique.