Villa « Mon Ange » Vue Mer Panoramique
2 950 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 43-1121
À vendre par agent
Agence: Deportu Immobilier
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 360 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Accrochée à flanc de colline, au cœur d'un environnement naturel préservé, la Villa « Mon Ange » allie avec élégance architecture contemporaine, confort absolu et vues exceptionnelles. Jouxtant les 700 hectares du Parc Naturel des Petites Maures, cette villa contemporaine de 360 m² offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Dès les premières lueurs de l'aube, les terrasses invitent à savourer un petit-déjeuner face à l'horizon infini. Au crépuscule, les lumières du golfe composent un tableau enchanteur. Par temps clair, lorsque la mer et le ciel se confondent, la silhouette de la Corse se dessine à l'horizon. L'île apparaît alors étonnamment proche, offrant un spectacle aussi rare que captivant. L'art de vivre sur la Côte d'Azur. Des espaces conçus pour le bien-être. Entièrement climatisée et parfaitement équipée, la villa propose des prestations haut de gamme dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. De larges baies vitrées coulissantes estompent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière et offrant des vues imprenables sur le paysage environnant à chaque instant. Elle comprend : 4 suites avec salle de bain privative et terrasse avec vue mer, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un agréable patio, une salle de cinéma, une salle de billard, une salle de sport transformable en cinquième chambre avec salle de bain, une buanderie, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : terrasses panoramiques invitant à la contemplation et au partage, piscine d'eau salée chauffée, terrain de pétanque, espaces de détente. Chaque espace a été conçu pour créer une expérience de séjour où luxe discret, sérénité et convivialité se rencontrent naturellement. Un emplacement privilégié entre mer et nature. Idéalement située sur le littoral d'Issambres, entre Saint-Raphaël et Sainte-Maxime, la villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate : le Parc Naturel des Petites Maures (3 min), les plages des Issambres et le spot de kitesurf de Saint-Aygulf (10 min), les plages de La Nartelle, le massif de l'Estérel et plusieurs golfs de renom (20 min). Saint-Tropez est accessible en moins d'une heure grâce aux Bateaux Verts. La gare TGV de Saint-Raphaël est à seulement 15 minutes et l'aéroport international de Nice à environ une heure, offrant une excellente accessibilité toute l'année. Une adresse d'exception. Plus qu'une villa, « Mon Ange » est une invitation à vivre la Méditerranée dans toute sa splendeur : des panoramas à couper le souffle, un environnement naturel préservé et le privilège d'un art de vivre où chaque jour est une invitation au voyage.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
2 950 000 €
Localisation
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Agence: Deportu Immobilier
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