Orpi Combrailles Reference 4030

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 359 m²
Superficie du terrain: 380 m²
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75 000 €

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Région: Auvergne Département: Allier (03) Commune: Commentry (03600)

Référence de l'annonce: 3egp-q16-ywo

À vendre par agent

Agence: Combrailles Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 359 m²
  • Superficie du terrain: 380 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À vendre - Local commercial avec fort potentiel en centre-ville de Commentry comprenant uniquement les murs car l'activité de boulangerie est terminée.

Situé en plein cœur de la ville, ce local commercial d'environ 190 m² au sol et 360 m2 sur trois niveaux, représente une belle opportunité pour investisseur ou commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le bien comprend une surface commerciale recevant du public de 55 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, alimentaire ou de commerce de détail.

Ancienne boulangerie, le local permet une reprise rapide de cette activité grâce à sa configuration existante.

Les espaces complémentaires permettent l'installation d'un laboratoire, d'une réserve, de zones de stockage ou d'ateliers selon les besoins de l'exploitation.

À l'étage, un logement peut être aménagé, apportant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant.

Les + :
Emplacement stratégique en centre-ville avec potentiel de valorisation et de développement commercialcommerce de proximitéprojet mixte habitation/commercial
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Référence agence : 4030

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Allier (03), Auvergne
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