Pierre, Rénovée Avec Goût

Description

Cadre champêtre paisible, idéalement situé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, découvrez cette charmante maison de pays en pierre, récemment rénovée. En retrait mais non isolée, la propriété bénéficie d’un environnement calme sans voisins directs et de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Avec environ 179 m² de surface habitable, la maison offre une cuisine familiale ouverte sur une belle terrasse couverte, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Garage/atelier attenant. Jardin bien planté de 4 098 m² avec piscine.
Cuisine équipée + espace repas : 37 m². Buanderie : 10 m². Salon : 35,40 m². Salle à manger : 18,75 m². Véranda/Entrée : 4,30 m². Dégagement : 6,20 m². WC + lavabo : 1,65 m². Chambre 1 : 9,65 m². Chambre 2 : 12,40 m². Chambre 3 : 10,92 m². Salle d’eau (sdb) : 5,20 m². Chambre 4 : 13,80 m². Suite / Salle privée : 3,77 m². Grange attenante : 31,40 m². Rangement : 15 m². Combles aménageables. Chauffage central fioul (chaudière récente). Double vitrage. Assainissement individuel (micro-station). Fibre optique disponible. Jardin de 4 098 m².