Maison Spacieuse Avec Studio Et Piscine

Description

Maison familiale avec studio indépendant et piscine à proximité des plages – Saint-Georges-de-Didonne

En Charente-Maritime, à seulement à 1,3 km du centre-ville et de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane THIOLLET vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² habitables et 250 m² utiles.

Grâce à ses volumes généreux, son studio indépendant et ses espaces aménagés, ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire , à un projet intergénérationnel ou encore à une activité professionnelle.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie de près de 70 m², bénéficiant d'une belle ouverture sur deux terrasses. Il comprend :

une cuisine américaine aménagéeun salon-séjour avec cheminéeune chambreune salle d'eau avec douche à l'italiennedes WC indépendants.
Un studio indépendant de 34 m² , accessible séparément, complète ce niveau. Il dispose également de sa propre terrasse et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de visiteurs.

À l'étage, la maison propose :

deux chambres, dont une avec balconune salle d'eaudes WC indépendants.
Un sous-sol aménagé et évolutif

Accessible depuis la maison et le studio, le sous-sol est aménagé et comprend :

une chambre avec lit double et lit simpleune douchedes WCun débarrasune cave.
Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une salle de cinéma, de jeux, bureau,

Un extérieur propice à la détente

Pour profiter pleinement du calme environnant, la propriété dispose d'une piscine à coque, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium.

Les atouts du bien

Situation privilégiée à 1,3 km des plages et des commercesMaison spacieuse de 180 m² habitablesStudio indépendant de 34 m²Sous-sol aménagé et évolutifPiscinePlusieurs terrassesCheminéeDouble vitrageEmménagement possible immédiatementIdéal pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou professionnel. Avis du professionnel

« Une maison idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces, offrant des prestations complètes et de beaux volumes. Son studio indépendant et son sous-sol aménagé en font un bien particulièrement adapté à un projet familial, intergénérationnel ou professionnel. »

Prix: 272 500€, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 22 500 €.
Contact : Stéphane THIOLLET E.I. – O6 –

Annonce présentée par un agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17), sous le numéro
Barème des honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2664.00 € et 3...