A Vendre - Domaine De 434 ha - Dans Le Haut Var - Un Héritage Templier Suspendu Entre Histoire Et Na

Description

À 500 mètres d'altitude, surplombant les majestueuses gorges du Verdon, s'étend un domaine unique en son genre : 434 hectares d'un seul tenant, libres de toute exploitation, sans voisinage immédiat, dans un environnement d'une beauté sauvage et préservée.
Ancienne commanderie templière, le Domaine témoigne de siècles d'histoire.
Il se compose de 190 hectares de terres agricoles, plus de 200 hectares de forêts de chênes et de pins et 30 hectares de landes. Élément unique : près de 2 kilomètres de berges privées des gorges du Verdon où serpente une eau limpide, formant un couloir naturel spectaculaire, véritable sanctuaire pour la faune et la flore locales.
Quatre sources naturelles coulent en permanence sur le domaine, assurant une autonomie en eau et un charme pastoral rare.
La biodiversité y est remarquable : truffières anciennes, oliviers encore productifs, ruches pour le miel, gibier abondant. Une nature vivante, généreuse et préservée.
Au coeur de ce paysage intact se dresse sur un promontoire une bastide provençale de 1634 d'environ 500 m² habitables. Piscine de 16 × 8m et son pool-house.
Les dépendances : Maison de gardien de 80 m², maison d'amis de 150 m² environ, importantes bâtisses agricoles (bergerie de 700 m², hangars de 650 m² et 300 m², anciens bâtiments ruraux totalisant plus de 1000 m² supplémentaires). Ensemble de ruines templières anciennes représentant près de 2000 m² au sol.
Grâce à son étendue, son histoire et la beauté de son environnement, ce domaine offre un potentiel de développement multiple et exceptionnel (création d'un vignoble d'altitude d'exception, d'une activité oléicole ou trufficole, potentiel agro-touristique haut de gamme : ferme auberge, hébergements, restauration, circuits de découverte, centre équestre, randonnées, activités de pleine nature).