Propriété De Caractère Rénovée 205 m² – Plus d'1 Hectare

Description

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 205 m² – PLUS D'UN HECTARE – SECTEUR DE CADOURS

À seulement 5 km de Cadours et 35 km de Toulouse, découvrez cette propriété T6/T7 de 205 m² habitables, nichée dans un environnement naturel préservé, au calme et à proximité de toutes les commodités.

Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre près de 230 m² de surface utile, plus d'un hectare de terrain, plusieurs dépendances et un hangar d'environ 80 m².

UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET CHALEUREUSE

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, baignés de lumière et empreints d'authenticité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une vue imprenable sur la campagne. La cuisine équipée s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas face à la nature.

Rez-de-chaussée :

– une entrée
– un séjour lumineux avec poêle à granulés
– une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse
– un cellier
– une suite parentale avec salle de douche en travertin
– une deuxième chambre.

Avec deux chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée, la maison offre un confort de plain-pied.

Premier étage :

– un grand palier aménageable en espace détente
– une terrasse avec vue sur la campagne
– un coin TV
– un bureau, idéal pour le télétravail
– deux chambres
– une salle de douche
– WC séparés.

PLUS D’UN HECTARE ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et de nombreux espaces supplémentaires :

– un étang naturel
– une cuisine d’été
– un puits
– un garage
– une cave
– plusieurs dépendances
– un hangar d’environ 80 m²
– de vastes espaces de stationnement et de rangement.

Atelier, garage, loisirs, stockage : les dépendances s’adaptent à de multiples usages. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des acquéreurs s'installant dans la région toulousaine, à des télétravailleurs ou à un projet de résidence secondaire. Vous profiterez d'un cadre de vie rural authentique, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers menant à Toulouse.

Une propriété rare pour ceux qui recherchent calme, espace, authenticité et nature. Plans disponibles sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie 2021 : entre 1 750,00 € et 2 420,00 €. Ce bien est proposé par un agent immobilier (entrepreneur individuel).

Votre conseiller We Invest France : William Ivey

Agent immobilier (entrepreneur individuel)

RSAC Toulouse